睿思網訊：7 月 1 日，美凱龍發布公告，宣布其全資附屬公司上海紅星美凱龍品牌管理有限公司（以下簡稱 " 美凱龍品牌管理 "）與常州紅星裝飾城（以下簡稱 " 常州裝飾城 "）訂立新的委任管理協議（以下簡稱 " 新委管協議 "）。美凱龍品牌管理將于 2025 年 7 月 1 日起至 2028 年 3 月 31 日期間，為位于江蘇省常州市飛龍東路 70 號的常州裝飾城提供委任管理服務，建筑面積達 40,678.21 平方米。
根據協議，常州裝飾城將每年向美凱龍品牌管理支付固定管理費，2025 年 7 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期間的管理費將于協議訂立后 15 日內一次性支付；2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日期間，年度管理費的 50% 將于每年 1 月 15 日前支付，剩余 50% 于每年 7 月 15 日前支付；2028 年 1 月 1 日至 2028 年 3 月 31 日期間的管理費將于 2028 年 1 月 15 日前一次性支付。管理費金額經雙方公平磋商后確定，參考了商場建筑面積、位置、規模及市場費率，董事會認為該費用符合獨立第三方同類商場的管理費水平。
由于新委管協議的訂立，董事會決議調整與常州裝飾城的交易年度上限。截至 2025 年 12 月 31 日的六個月內，管理費總額上限為 400 萬元人民幣；2026 年及 2027 年全年上限均為 800 萬元人民幣；2028 年 1 月 1 日至 3 月 31 日的三個月上限為 200 萬元人民幣。調整依據包括新協議下的年度管理費、歷史管理費收取情況及獨立第三方同類商場的費率水平。
由于常州裝飾城為美凱龍董事會主席車建興全資持有的公司，車建興在相關董事會決議中放棄投票。獨立非執行董事審閱后認為，交易按一般商業條款訂立，條款公平合理，符合公司及股東整體利益。
美凱龍表示，此次合作符合其向 " 輕資產、重運營 " 轉型的戰略方向。常州裝飾城已引入多個高端品牌，憑借一站式家居購物體驗吸引大量顧客，具備較高商業價值。通過當前市場費率設定管理費，公司相信費用水平不遜于獨立第三方商場，有助于提升運營效率并鞏固市場地位。
